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      突然还不起房贷了,该怎么办?甯波律師揣劍为您解答!

      甯波律師事务所揣劍为您分享一个有意思的话题,相信不少人也有这个疑问!买房很辛苦,付了首付,钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷!天有

      突然还不起房贷了,该怎么办?甯波律師揣劍为您解答!

      甯波律師事务所揣劍爲您分享一個有意思的“還不起房貸”的話題,相信不少人也有這個疑問!

      買房很辛苦,付了首付,錢袋被掏空還得每個月省吃儉用還房貸!天有不測風雲,假如有一天,你忽然還不起房貸了,該怎麽辦?

      房貸逾期有什麽影響?

      1、産生罰息,根據與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰;

      2、影響個人征信,逾期嚴重者,銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信

      系統,假如以後再想從銀行申請信用卡、貸款買車、投資等都比較困

      難了。值得注意的是,房貸逾期上征信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。

      3、提前收回全部房貸,逾期還款,銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。

      4、起訴,拍賣房産。長期不還或者多次不還,銀行會起訴到法院,法院會查封你的房産進行拍賣,強制一次還清所有貸款。

      如果只是延遲一天還款,影響不大。及時存錢進去,但是銀行可能不會自動扣款,因爲過了當月扣款日期,建議存錢後,馬上聯系銀行客服,告訴銀行由于某種特殊原因忘記還款,現在可以扣款了。

      突然還不起房貸怎麽辦?

      如工作變動、家庭收入突然減少、疾病等原因,確實無法按期歸還貸款。

      如果貸款人大部分已歸還,就可以考慮臨時接濟,歸還其余的貸款本息。如果不是臨時的困難,就應該考慮采用其他辦法來解決。有哪些方法呢?

      1、申請延期還貸

      ①借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計劃按期歸還貸款,可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請,經貸款行批准後,簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。

      ②借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

      2讓或出售房屋

      ①可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋轉让、出售,用轉让、出售所得的款项归还贷款

      ②由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續履行還款義務。

      這雖然不是理想的方法,但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決,要主動得多,經濟損失也更小。

      3拍賣房産

      銀行拍賣你的房産後,只會扣留你欠銀行的款項部分,包括:

      未嘗還本金+利息+罰息

      如果還有多的將會退還給你。

      看看網友是怎麽評論的:

      沐雨遊戲解說

      我現在等著隱居深山老林,今年18歲,從此不再過問塵世間的繁華與喧囂

      古道熱腸16

      還不起了就吊死在房子裏面,讓它成爲凶宅

      一張破桌一盞燈

      住著一百多萬的電梯房!休閑的躺在沙發中,手裏夾著三塊一包的煙,桌上一碟炸菜和一大碗稀飯臉上露出滿意的笑容。

      亞洲英雄3

      說實話當前大部分已經還不了房貸了,因爲企業大面積減薪,關閉工廠,沒有工作了。

      maiki譚R

      後悔買房了,每天都除了上班還是上班,什麽時候才是個頭啊。現在真的想把它賣了,這是什麽人生啊,一輩子都欠一屁股帳。

      遇見你的樣子

      以前有個故事,一中國人存了一輩子錢買了房沒住幾天就去世了,一外國人年輕時就貸了款買了房還了一輩子房貸,死前還清了!您覺得他倆誰虧了誰賺了?反正我是不會貸款買的

      CAI美賢

      不爱冒险的人,对贷款买房不感兴趣,能活多少年都不知道,还二十年三十年的房贷,像文中所说的,万一哪一天忽然还不起房贷了怎么办?所以要不一次性付完要不就不要买。但是站在炒房者的角度就不同了,开盘初期买进,放一放再轉手,差价就到手了。

      夏熱炎炎心靜涼

      還不起房貸,本人准備鋪蓋被子,去包吃包住加保镖的公寓療養凢年

      風葉169048625

      快還不起時,立馬賣了~

      這個是因爲有人會有那麽

      沒有假如,這樣的事越來越多了。

      用戶63895595

      該怎麽辦就怎麽辦?盡可能涼拌

      159866105

      現代人,一個月5000的就想買一兩百萬的房子,我就搞不明白,三四十萬的房子多了去了,爲什麽不買呢?還不是看中一兩百萬房子的地理位置,工作生活都非常方便,既然你選擇一兩百萬房子,那就好好做房奴,也別怨天尤人,路是你自己選的,能不能按時還房貸,你比誰都清楚。如果心裏只想著房子買了之後會升值,拼了命的搞個首付,你就要對自己做的這個決定負責,別怪這個社會對你不公,因爲中國人太多了,一個小區剛開盤,就有無數人在搶房源,他們都和你一樣的認爲搶到就是賺到,有實力的沒實力的都在搶,好多沒實力的搶到房源,最後還不起房貸,請問,怨誰?

      作癡——山空

      剩下的钱买一张到美利坚的机票,然后…… 第一步:先在地上画个??,宣布独立 第二步:插旗,宣战 第三步:宣布投降 第四步:签订投降协议,要求以战败国身份请求各项援助,包括房屋,汽车,司机,安全保卫,厨师,秘书等。

      zh勛an

      如果两年后我还没結婚,把房子卖了,留一笔钱给爸妈,我自己就去旅游。。。

      zc之顛

      馬雲說再過幾年房子就成白菜價了,你們誰按白菜價賣房?我收,貸款貸多少都不怕,爲了幫頭條的兄弟們,我認了。

      海珠商城

      海珠商城,有房貸壓力太大了!

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